蔡明福:在中国最大陆路口岸淘金24载

时间:2016-07-28 来源:互联网

■ 感言:踏实做人、认真做事,梦想总能实现。 面对镜头,51岁的蔡明福很有些局促,脸憋得通红,语无伦次。在满洲里早已功成名就的他,面对家乡媒体的采访,却紧张得像第一次参加大考的小学生,“这是向家乡人民汇报自己的情况啊,我有点紧张。” 不久前,这位满洲里祥福集团董事长在内蒙古自治区满洲里市接受采访,向记者讲述了24年来他参与建设这个城市的那些事。 “发现”满洲里 1992年,国家实施沿边开放战略,北接俄罗斯、西邻蒙古国的满洲里获批成为首批14个沿边开放城市之一。27岁的蔡明福立即行动,只身从重庆出发,辗转来到这片完全陌生的土地上 驱车缓行,看着车窗外缓缓掠过的一栋栋美丽建筑,蔡明福的眼角满是笑意,“看!这栋房子选购了我们的钢材,那排房子的管线是我们提供的……” 在满洲里这个中国最大的陆路口岸城市,蔡明福从最开始的两眼一抹黑,一步一个脚印,走到了今天。 “1992年,国家实施沿边开放战略,批准了满洲里、绥芬河、黑河等一共14个沿边开放城市。”蔡明福回忆,当时,他便从中看到了商机。 经过仔细分析,他发现北接俄罗斯、西邻蒙古国的满洲里,具有独特的区位优势,或许自己能够在此闯出一片新的天地来。 重庆崽儿,说干就干。当时27岁的蔡明福立即动身,只身从重庆出发,辗转来到满洲里这片完全陌生的土地上。 那时候的满洲里,人口总数也就三四万人,市区建筑大部分是平房,连五六层楼房都少得很。在这样一个偏远得近乎荒凉,一年里有大半年时间白雪皑皑的地方,能做什么? “落后状态中,恰恰孕育着商机。”蔡明福很快确认,中国面向俄罗斯、哈萨克斯坦等国的出口贸易大多从满洲里口岸过境,“再加上获批成为14个沿边开放城市之一,这些都意味着满洲里将发生翻天覆地的变化,会掀起建设热潮,建材生意前景可观。” 于是,在到达满洲里的第二年,蔡明福充分利用家乡龙水在五金类建材方面的优势,筹资近200万元,在这里创建了自己的第一家企业——满洲里恩满建材公司,主营五金建材、装潢材料、水暖等产品。 不出所料,没多久,满洲里便进入大规模开发、建设时期,满洲里恩满建材公司的生意十分红火。与此同时,其产品还大量销往轻工业发展相对滞后的俄罗斯和蒙古国。 就这样,蔡明福凭借过人的胆识和敏锐的商业嗅觉,在满洲里挖到了第一桶金。 一个“泥瓦匠” 耗时24载,他在满洲里这座边城,建起了一家涉足建材生产、建筑施工、地产开发、进出口贸易等领域的大型集团企业 2005年初,已经站稳脚跟的蔡明福,抓住满洲里市加快城市建设和老城区改造的契机,大幅扩张自己的商业版图。 “我们承接了一部分老城区改造项目,满洲里市祥福房地产开发有限责任公司就是在那时成立的。”蔡明福说,从此,他开始涉足房地产行业。 “也是赶上了好时候,进入地产行业短短一年时间,我们就卖出了10000多平方米的商品房,年销售额达到2000多万元。”内蒙古大学满洲里校区内,蔡明福带着记者边走边聊,“甚至这个校园也是我们承建的。” 结合房地产行业的特点,蔡明福又先后成立金属材料公司、木业公司,接手了一家水泥厂,形成了一条较为完整的产业链,“从最早的流通型企业转型成为综合型企业,这是发展趋势,也有利于更好整合资源、提升实力。” 几年后,水到渠成,他组建起了满洲里祥福集团。 蔡明福进入水泥生产领域,还有一个小故事。2011年10月,满洲里市东湖区管委会负责人多次找上门来,希望他接手当地一家水泥粉磨厂。 这是一个小厂子,设备落后、产品滞销,已经停产几个月了。蔡明福犹豫:“接手吧,风险极大,还要负责偿还企业之前欠下的上千万元债务,并补发拖欠多时的工资;不接吧,厂子里100多人就要失业。” “我今天所有的一切,归根结底是满洲里这片土地给予的。”最后,蔡明福一咬牙接下了水泥粉磨厂,又投入6000多万元对设备进行改造和升级,充分利用当地数量巨大的煤矸石生产复合硅酸盐水泥。 如今,水泥厂早已脱胎换骨,成为祥福集团地产产业链中不可或缺的重要组成部分。 穿梭在满洲里的大街小巷,蔡明福如数家珍般向记者介绍自己参与建设的每一栋建筑,“我们建房子的,就是泥瓦匠,对于自己一手一脚盖起来的房子特别有感情。” 正是这样一个“泥瓦匠”,耗时24载,在满洲里这座边城,建起了一家涉足建材生产、建筑施工、地产开发、进出口贸易等领域的大型房地产集团企业。 牵头成立商会 “近年来到满洲里市经商的重庆人越来越多,商会的存在有利于大家相互照应、抱团发展” 当年只身闯荡满洲里的蔡明福,如今已经成为当地声名卓著的民营企业家,担任了满洲里市工商联副主席一职。 2008年,他组织在满洲里市经商的重庆人,成立了呼伦贝尔西南商会满洲里分会。 “近年来到满洲里经商的重庆人越来越多,商会的存在有利于大家相互照应、抱团发展。我来满洲里比较早,商会就由我来牵头了。”蔡明福这样说道。 在他眼中,重庆人天生有着乐观、勤奋和敢闯敢干的秉性,“来这边做生意的重庆人都很能吃苦,而且团结。” 作为最早一批闯荡沿边口岸的企业家,蔡明福表示,希望家乡有更多年轻人抓住国家“一带一路”战略带来的机遇,勇敢走出重庆,大胆追逐自己的梦想。

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