中国投资:中国投资海外商业物业大增,去年首超100亿美元--世邦魏理仕

时间:2016-07-28 来源:互联网

路透北京7月16日 - 全球最大商业地产服务及投资公司--世邦魏理仕 (CBG.N) 周四表示,中国资本进军海外房地产呈爆发式增长,过去四年投资海外商业物业的年复合增长率高达72%,去年首次超过100亿美元。 世邦魏理仕最新发布报告称,中国在整个亚洲海外商业物业投资的占比已经超过四分之一。海外商业物业不包括开发项目及个人住宅投资。 报告指出,海外置业的行为已经从最初的中国主权基金和大型保险公司,扩大到中型保险公司和企业投资者,房地产商也积极拓展海外市场,满足高净值人士在主要海外城市的住宅资产需求。 “近几年中国的企业,尤其是房地产企业进军海外房地产市场的步伐也在加快,当中不乏企业直接购买海外办公楼,以作为他们拓展全球业务的基地的例子。”该公司中国区研究部主管陈仲伟表示,从机构投资者的角度看,海外房地产投资更多是把握市场机遇,优化资产配置。 报告显示,英国、美国和澳大利亚是中资海外置业的首选国家。2013和2014年,中国流向美国的投资占中国海外投资总额均超20%,当中多数流向位於主要门户城市的酒店和办公楼资产。 世邦魏理仕预计,随着中国投资者海外置业经验和信心增强,会有越来越多的投资者将目光投向更广阔的地域及不同物业类型。(完)

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